Location appartement Londres : comment ça se passe pour louer un appartement à Londres?

A Londres, trouver un appartement à louer n’est pas une mince affaire : la raison en est que la demande d’appartements y est très forte, par rapport aux offres de location disponibles et les loyers sont très élevés. Il vous faudra ainsi redoubler d’efforts pour trouver l’appartement de vos rêves à un prix de location abordable. Cependant, il existe des astuces pratiques. Les voici.

Les préalables à connaître avant de rechercher une location d’appartement à Londres

Avant de vous lancer dans la recherche d’un appartement à Londres, autant bien identifier vos besoins et vos objectifs de location. Dites-vous qu’un appartement londonien coûte en moyenne relativement cher, pas moins de 300 livres sterling par semaine ( !) pour un appartement dans le centre de Londres. Il faut donc cibler les périphéries (banlieues), et surtout bien budgétiser ses moyens financiers. Il faut savoir également que la plupart des loyers londoniens, dans les annonces, sont tarifés en semaines et non en mois. Il vous faudra ainsi faire la multiplication pour obtenir le tarif du loyer au mois. Enfin, il faudra prêter une attention particulière au fait que les loyers londoniens comprennent souvent des « bills » : il s’agit des taxes et charges diverses liées à la location. Identifiez pour chaque appartement envisagé si les « bills » sont compris dans le loyer ou non : autant qu’elles y soient car les « bills » peuvent au final grever votre budget initial, si vous ne vous y êtes pas préparé.

Comment chercher une location d’appartement à Londres

Deux moyens existent pour prospecter son appartement à Londres : soit rechercher soi-même, soit faire appel à une agence immobilière. Si vous prenez la première option, passez par la consultation de sites d’annonces immobilières fiables telles que « Gumtree ». Envisagez également le « bouche à oreilles » : faites jouer vos relations, vos connaissances, qui vivent déjà en Angleterre et faites leur part de vos projets. Sinon, vous pouvez opter pour une agence immobilière : l’avantage est la sécurité juridique de cette démarche. L’inconvénient cependant réside dans son coût : aux alentours de 500 livres sterling pour un contrat de mandat de location.

La location d’un appartement à Londres

Une fois que vous aurez un ou plusieurs appartements en vue, il faudra les visiter. Pour obtenir rapidement la conclusion de votre contrat de location, autant user de stratégie : la demande d’appartements étant plus forte que les offres disponibles, le propriétaire est souvent en position de force. Si vous tenez à conclure, pensez par exemple à honorer d’avance et partiellement vos futures obligations contractuelles, en donnant au propriétaire le premier mois de loyer ainsi que la moitié de la caution. Et le reste seulement lorsque le contrat sera conclu. Voilà un compromis nécessaire, et qui est bien souvent mis en œuvre à Londres pour trouver l’appartement de ses rêves.